合同纠纷 （2021）京01民终1527号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同应当认定无效。本案中《外墙墙面维修合同》的合同双方为和谐建筑公司与顺天通公司，合同落款处有和谐建筑公司与顺天通公司的盖章。现通过双方的当庭陈述，袁某1的证人证言，本院认定在此处工程中袁某1为诉争工程的实际施工人，因其不具有施工资质而借用有资质的和谐建筑公司的名义承揽工程，符合没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的情形，故本院依法确认顺天通公司与和谐建筑公司签订的《外墙墙面维修合同》无效。现和谐建筑公司主张撤销《外墙墙面维修合同》，经本院依法释明，和谐建筑公司不申请变更诉讼请求，故本院对和谐建筑公司该项诉讼请求依法予以驳回。综上所述，判决：一、确认北京顺天通建筑工程有限公司与北京和谐立安建筑工程有限公司签订的《外墙墙面维修合同》无效；二、驳回北京和谐立安建筑工程有限公司的全部诉讼请求。二审中，当事人未提交新证据。本院对一审判决查明的事实予以确认。本院认为，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。无效
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同应当认定无效。本案中《外墙墙面维修合同》的合同双方为和谐建筑公司与顺天通公司，合同落款处有和谐建筑公司与顺天通公司的盖章。现通过双方的当庭陈述，袁某1的证人证言，本院认定在此处工程中袁某1为诉争工程的实际施工人，因其不具有施工资质而借用有资质的和谐建筑公司的名义承揽工程，符合没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的情形，故本院依法确认顺天通公司与和谐建筑公司签订的《外墙墙面维修合同》无效。现和谐建筑公司主张撤销《外墙墙面维修合同》，经本院依
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终1527号上诉人（原审原告）：北京和谐立安建筑工程有限公司，住所地北京市门头沟区双峪路**院****2837。法定代表人：张保立，总经理。委托诉讼代理人：刘敬超，男，北京和谐立安建筑工程有限公司员工。委托诉讼代理人：侯兴富，北京永勤律师事务所律师。上诉人（原审被告）：北京顺天通建筑工程有限公司，住，住所地北京市怀柔区庙城镇庙城村临***……