拍卖合同纠纷 （2017）川17民终1339号

2016年11月28日白文伟与达州拍卖公司签订的《拍卖成交确认书》，2016年12月26日白文伟、李碧泉与雪花啤酒公司的签订《存量房买卖合同》系各方的真实意思表示，两份证据均表明拍卖标的物是达州市通川区通川北路59号华润雪花啤酒家属院内底层房屋，建筑面积约152.38㎡（底层现状拍卖），其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。《存量房买卖合同》第九条约定，雪花啤酒公司应当于2017年1月30日前将上述房产交付给白文伟、李碧泉，但雪花啤酒公司没有履行这一约定，属违约，应当承担腾退房屋的民事责任。《存量房买卖合同》第六条约定，双方应于2017年1月5日或双方约定时间办理产权过户手续。双方未约定时间，过户时间应在2017年1月5日前，现已超出过户时间，因此，雪花啤酒公司应当协助二原告办理位于达州市通川区通川北路59号华润蓝剑（达州）啤酒有限公司所属的住宅房产的产权转移登记手续。关于违约责任的问题，《存量房买卖合同》第九条约定，逾期超过20日后，自本合同规定的最后交付期限之第二日起至实际交付之日止，雪花啤酒公司应向白文伟、李碧泉支付已交付房价款万分之十的违约金，每日为300元（3

上诉人华润雪花啤酒（达州）有限公司与被上诉人白文伟、李碧泉、原审第三人达州市达洲拍卖有限公司拍卖合同纠纷判决书 拍卖合同纠纷

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川17民终1339号上诉人（原审被告）：华润雪花啤酒（达州）有限公司。住所地四川省达州市通川区北外镇徐家坝。法定代表人：侯孝海，总经理。委托诉讼代理人（特别授权）：顾萍，女，1977年10月24日出生，系该公司员工。住成都市。委托诉讼代理人：罗勇，男，1974年10月28日出生，系该公司员工。住达州市通川区。被上诉人（原审原告）：白文伟，女，1……