赠与合同纠纷 （2016）黑09民终332号

依据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十八条之规定，公民之间赠与关系的成立；以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。根据以上法律规定，位于茄子河区富贵园小区20号楼1单元202室的房屋虽未办理产权过户手续，但该房屋的相关手续已办理到被告高青春名下，且被被告高青春实际使用，故原告高世洋与被告高青春之间的赠与行为成立。被告高青春依法获得该房屋的所有权。后被告高青春与被告惠晶在办理离婚登记时，双方在离婚协议中又明确将位于茄子河区富贵园小区20号楼1单元202室的房屋一户归被告惠晶所有，并且惠晶已实际占用使用该房屋，故被告惠晶依法取得位于茄子河区富贵园小区20号楼1单元202室的房屋所有权。因位于茄子河区富贵园小区20号楼1单元101室未办理产权过户手续且被告高惠鑫并未实际占有、使用该房屋，故原告与被告高惠鑫之间的赠与行为不成立，被告高惠鑫未获得该房屋的所有权，该房屋的所有权应归

依据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十八条之规定，公民之间赠与关系的成立；以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。根据以上法律规定，位于茄子河区富贵园小区20号楼1单元202室的房屋虽未办理产权过户手续，但该房屋的相关手续已办理到被告高青春名下，且被被告高青春实际使用，故原告高世洋与被告高青春之间的赠与行为成立。被告高青春依法获得该房屋的所有权。后被告高青春与被告惠晶在办理离婚

黑龙江省七台河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑09民终332号上诉人（原审原告）：高世洋，男，汉族，无职业，住所地七台河市茄子河区。委托诉讼代理人：高世海（高世洋哥哥），男，汉族，农民，住所地七台河市茄子河区。被上诉人（原审被告）：高青春，男，汉族，现住址不详。被上诉人（原审被告）：惠晶，女，汉族，无固定职业，住所地七台河市茄子河区。委托诉讼代理人：池梦娴，女，黑龙江德盟律师事务所律……