租赁合同纠纷 （2018）冀1022民初3500号

第三人与被告于2000年10月17日签订的土地承包合同，系双方意思的真实表示，且不违反法律规定，合法有效，本院予以确认。 原、被告于2016年11月17日签订的场地房屋租赁合同，合同中明确约定了承包土地只能用于“发展高科技设施农业及相关产业”，即只能用于农业用途，而双方签订场地房屋租赁合同将其承包土地用于非农建设，改变了土地用途，违反了相关法律规定，属于无效合同，且原告在生产经营过程中，因环保问题被固安温泉园区管委会责令其限期搬离，导致原、被告双方签订的租赁合同不能继续履行，故该合同予以解除。 根据原告提供的相应银行转账记录，原告共计向被告转账1363900元，其中工程款700000元，水电费127024元，租金536876元。 根据原告实际使用场地的情况，原告于2018年6月底前搬离承租的场所，被告理应退付原告2018年7月份以后的租赁费，经本院核算被告再退付原告租金83542元（即1363900元-700000元-320000元-127024元-133334元=83542元）。 因原告未向固安温泉园区管委会提交企业的营业执照、环保审批等相关手续，根据当地对环保的限制，固安温泉园区管

王俊与孟凡江租赁合同纠纷一审民事判决书

河北省固安县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀1022民初3500号 原告：王俊，男，1975年11月8日出生，汉族，江苏省海门市人，现住该村。 委托代理人：杜伟，北京威诺律师事务所律师。 委托代理人：李兵，北京市百瑞律师事务所律师。 被告：孟凡江，男，1966年7月12日出生，汉族，河北省固安县人，农民，现住固安县。 委托代理人：蔺亚东，河北敬民律师事务所律师。 第三人：固安……