租赁合同纠纷 （2018）冀1022民初3502号
裁判要旨
第三人与被告于2000年10月17日签订的土地承包合同，系双方意思的真实表示，且不违反法律规定，合法有效。 原、被告于2017年4月11日签订的场地房屋租赁合同，合同中明确约定了承包土地只能用于“发展高科技设施农业及相关产业”，即只能用于农业用途，而被告违反约定，与原告签订场地房屋租赁合同将其承包土地用于非农建设，改变了土地用途，违反了相关法律规定，属于无效合同，且原告在生产经营过程中，又因环保问题被固安温泉园区管委会责令其限期搬离，导致原、被告双方签订的租赁合同不能继续履行，故该合同理应解除。 根据原告实际使用被告的厂房情况及其提供了相应银行转账记录，证明其已支付被告2018年度租金200000元。 原告于2018年6月底搬离被告场所，理应支付被告2018年4-6月份的租金90000元，对其余租金110000元（200000元-90000元=110000元）被告理应返还原告。 第三人与原、被告之间不存在合同的权利、义务关系，原告要求第三人返还租金，于法无据，故本院亦不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关
摘要
肖卫立与孟凡江租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省固安县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀1022民初3502号原告：肖卫立，男，1968年3月4日出生，河北省定州市南城区人，现住该村。 委托代理人：杜伟，北京威诺律师事务所律师。 被告：孟凡江，男，1966年7月12日出生，汉族，河北省固安县人，农民，现住固安县。 委托代理人：蔺亚东，河北敬民律师事务所律师。 第三人：固安温泉休闲商务产业园区南宋村村民委员会。 法定代表人：勾振华，该……