房屋租赁合同纠纷 （2018）沪0115民初54153号
裁判要旨
原告与上海晟汯国际贸易有限公司签订的《租赁协议》系双方真实意思表示，于法无悖，双方由此建立的租赁合同关系依法应属有效，双方均应按约履行。 被告作为《租赁协议》承租方变更后的主体，《租赁协议》约定的权利义务仍对其具有约束力。 根据协议约定，租赁场地不可转租且租赁用途为仓库、展示，但被告却将部分租赁场地以合作协议的名义转租给第三人及案外人作生产、加工用途，违反了原、被告之间《租赁协议》的约定，且被告自2017年8月1日后未支付相应租金，此系被告违约。 而在临空公司于2017年6月22日张贴出纠正违规经营的《告知书》后，被告陈述其于2017年6月底自行搬离租赁场地，但并未与原告办理租赁场地的交接手续，亦未通知第三人及案外人处理后续租赁相关事宜，即使其搬离情况属实，即不能证明其已与原告达成解除租赁合同的合意，且其在2017年6月底之后还在收取第三人转租租金，更表明其与原告并未解除租赁合同，故对被告主张《租赁协议》于2017年6月22日解除之反诉请求，本院不予支持。 现因被告违约，原告起诉解除合同，于法有据，故对原告要求解除合同之诉请，本院予以支持，双方之租赁协议于被告收到原告的起诉状副本之日即
摘要
上海鱼米之乡农业发展有限公司与上海圆晟实业投资集团有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初54153号原告(反诉被告)：上海鱼米之乡农业发展有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：赵伟华，总经理。 委托诉讼代理人：龚建华，男。 委托诉讼代理人：王国明，上海市申中律师事务所律师。 被告(反诉原告)：上海圆晟实业投资集团有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：贾小伟，董事长。 委托诉讼代理人：苏晓巍，上海市汇业律……