案外人执行异议之诉 （2018）鲁07民终5138号
裁判要旨
本案争议焦点是：法院查封位于潍坊市奎文区房屋所有权的归属问题。冯高英主张在法院查封之前已全部交清房款，其对该房屋享有占有、使用、处分权，即实际取得了房屋所有权，王晓帆、第三人赵景堂对冯高英主张不予认可，认为其应提供交付房款的相关证据，冯高英对此负有举证责任，但未提供充分证据予以证明，对冯高英的该主张不予支持。同时，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，关于冯高英主张其具有涉案房产所有权的请求，虽然冯高英与祥基公司签订了《商品房买卖合同书》，且辩称交付了全部房款，但因未办理房屋产权登记手续，涉案房产仍属祥基公司所有，故对冯高英主张的其具有涉案房产所有权的请求，没有法律依据，不予支持。因此，对冯高英的请求依法予以驳回。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：驳回
摘要
冯高英、王晓帆案外人执行异议之诉二审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁07民终5138号 上诉人（原审原告、执行案外人）：冯高英，男，1972年10月3日出生，汉族，住潍坊市奎文区。 委托诉讼代理人：陈飞，山东昌潍大鹏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：臧传森，男，系冯高英之夫。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：王晓帆，男，1968年1月25日出生，汉族，山东春水律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、申请执……