行政征收 （2019）最高法行申3381号

本案的核心问题是沪虹府房征补〔2016〕101号房屋征收补偿决定（以下简称《补偿决定书》）是否合法以及涉案房屋建筑面积认定是否准确。 第一，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补条例》）第二十五条第一款、第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《征补条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。本案中，房屋征收部门因与桑发坤在签约期内未能达成一致，报请虹口区政府作出补偿决定。虹口区政府受理后，向桑发坤送达了报请作出补偿决定的报告、调解会通知、申请居住困难户意见征询单等材料，桑发坤在规定期限内未提出居住困难保障的书面申请。2016年6月10日、15日，虹口区政府两次组织召开审理调解会，桑发坤均未参加。2016年6月20日，虹口区政府作出《补偿决定书》，依法送达桑发坤。从《补偿决定书》的内容看，

本案的核心问题是沪虹府房征补〔2016〕101号房屋征收补偿决定（以下简称《补偿决定书》）是否合法以及涉案房屋建筑面积认定是否准确。 第一，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补条例》）第二十五条第一款、第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《征补条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。本案

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申3381号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：桑发坤，男，1955年6月17日出生，汉族，户籍所在地上海市虹口区，现住上海市普陀区。 委托诉讼代理人：高树声，上海市树声律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：上海市虹口区人民政府。住所地：上海市虹口区飞虹路**。 法定代表人：赵永峰,该区人民政府区长。 一审第三人……