物业服务合同纠纷 （2017）冀01民终5412号

根据权利与义务对等原则，业主享受物业服务就应当缴纳物业费。根据本案查明的事实，依据原告提供的《前期物业管理服务协议》内容，可以证实原、被告之间存在物业服务合同关系。被告自2013年1月1日至2016年6月30日应向原告交纳物业服务费为8526元，故原告主张被告交纳物业服务费8526元的诉求，予以支持。关于原告主张的滞纳金，被告未及时支付物业费给原告造成的损失主要为利息损失，根据本案的实际情况及公平原则，对于被告所欠原告42个月物业费的滞纳金应分别自2013年1月5日、2013年7月5日、2014年1月5日、2014年7月5日、2015年1月5日、2015年7月5日、2016年1月5日始均至付清之日止，均以欠款额1218元（1.2元/平方米/月×169.19平方米×6月）均按银行同期贷款利率的1.3倍计算为宜。被告经依法传唤未到庭，也未提交答辩状及任何证据，视为对其诉讼权利的放弃，由此产生的诉讼后果，自行承担。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，一审缺席判决：一、被告张素英自本判决生效之日起十日内向原告石家庄南海物业

根据权利与义务对等原则，业主享受物业服务就应当缴纳物业费。根据本案查明的事实，依据原告提供的《前期物业管理服务协议》内容，可以证实原、被告之间存在物业服务合同关系。被告自2013年1月1日至2016年6月30日应向原告交纳物业服务费为8526元，故原告主张被告交纳物业服务费8526元的诉求，予以支持。关于原告主张的滞纳金，被告未及时支付物业费给原告造成的损失主要为利息损失，根据本案的实际情况及公平原则，对于被告所欠原告42个月物业费的滞纳金应分别自2013年1月5日、2013年7月5日、2014年1月5日、2014年7月5日、2015年1月5日、2015年7月5日、2016年1月5日始均至付清

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终5412号上诉人（原审被告）：张素英，女，1966年6月24日生，汉族，住石家庄市新华区。委托代理人：王静，系上诉人张素英丈夫。被上诉人（原审原告）:石家庄南海物业服务有限公司，住所地石家庄市新华区新华路505号。法定代表人许光华，该公司执行董事。委托代理人乔庆山，该公司副总。委托代理人范智毅，该公司经理。上诉人张素英因与被上诉人石……