返还原物纠纷 （2019）津0105民初6295号
裁判要旨
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 本案中，二被告并未提交证据证明其占住案涉房屋系经过原产权人天津市显像管厂同意，其占住案涉房屋的行为亦未在原告接管房屋后得到原告追认，故其占用案涉房屋并无合法依据。 鉴于原告表示同意为二被告提供腾房去向，应视为其二人已具备腾房条件，故对于原告要求腾房的主张，本院依法予以支持。 关于二被告提出的无去处的抗辩理由，不是拒绝腾房的法定理由，本院不予采信。 关于原告向二被告主张的自2016年8月16日起至其实际腾房之日止期间的房屋使用费一节，庭审中，原告与二被告均认可案涉房屋面积为12平方米，且二被告对原告主张按照每月每平方米29元标准收取房屋使用费无异议，故涉案房屋每月使用费标准为348元，二被告亦同意按照上述标准支付原告主张的房屋使用费，本院予以照准。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、本判决生效后三十日内，被告王金德、张玉琴将坐落河北区平房一间半腾空交还原告天津市中环电子信息集团置业
摘要
天津市中环电子信息集团置业服务有限公司与王金德、张玉琴返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河北区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0105民初6295号原告：天津市中环电子信息集团置业服务有限公司，住所地天津市河**友谊路**。 法定代表人：许娟，该公司经理。 委托诉讼代理人：郝懿德，北京盈科（天津）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋永超，北京盈科（天津）律师事务所律师。 被告：王金德，男，1960年1月20日出生，住天津市河**。 被告：张玉琴，女，1963年5月16日……