返还原物纠纷 （2019）津0105民初6294号
裁判要旨
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 本案中，二被告并未提交证据证明其占住诉争房屋系经过原产权人天津市显像管厂同意，其占住诉争房屋的行为亦未在原告接管房屋后得到原告追认，故其占用诉争房屋并无合法依据。 由于原告表示同意为二被告提供腾房去向，应视为此二人已具备腾房条件，故对于原告要求的腾房主张，本院依法予以支持。 就二被告提出的无去处的抗辩理由，不是拒绝腾房的法定理由，本院不予支持。 就原告主张的房屋使用费一节，由于原告并未提交证据证明其在接收诉争房屋后曾向被告催要过使用费，且其主张的使用费标准系2018年多层楼房住宅的租金标准，与本案诉争房屋系非住宅性质平房的实际情况并不相符，故无法确认诉争房屋使用费的具体标准，原告应就此承担举证不能的不利后果，对其该项主张，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、本判决生效后三十日内，被告于春立、魏春萍将坐落河北区××交口天津市显像管厂院内二号变电站旁里外间房屋腾空交还原
摘要
天津市中环电子信息集团置业服务有限公司与于春立、魏春萍返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河北区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0105民初6294号原告：天津市中环电子信息集团置业服务有限公司，住所地天津市河**友谊路**。 法定代表人：许娟，该公司经理。 委托诉讼代理人：郝懿德，北京盈科（天津）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋永超，北京盈科（天津）律师事务所律师。 被告：于春立，男，1965年1月8日出生，住天津市河**。 被告：魏春萍，女，1967年9月2日出生……