租赁合同纠纷 （2018）苏0118民初985号

原告南京春笋建筑设备租赁部与被告王平、被告江宁砖墙建筑公司签订的《建筑设备钢管、扣件租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，合法有效，应受法律保护。 原、被告均应按照合同约定全面履行各自的义务。 本案的争议焦点之一，被告王平与案外人周某之间的关系，周某是否合同的承租方？ 案外人周某是在原告春笋租赁部与被告王平、江宁砖墙建筑公司已签订好合同后添加的名字，添加名字位于合同的委托代理人陈克军、王平的后面，以及乙方王平签名的上方，原告春笋租赁部认可其为被告王平的委托代理人，并不认可其承租人身份，被告江宁砖墙建筑公司表示对合同添加周某并不清楚。 本案中，被告王平并未提供证据证明其与案外人周某之间的关系以及应由周某承担给付租金的义务，结合证人周某的证人证言、被告王平的庭审陈述以及被告王平的付款情况分析，应认定被告王平是合同的承租人乙方，案外人周某是被告王平的委托代理人，由被告王平承担给付租金的义务。 至于被告王平与案外人周某之间的债权债务关系，系另一法律关系，可另行诉讼。 本案的争议焦点之二，被告江宁砖墙建筑公司作为担保方是否应承担担保责任？

原告南京春笋建筑设备租赁部与被告王平、南京市江宁区砖墙建筑工程有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

南京市高淳区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0118民初985号原告：南京春笋建筑设备租赁部，住所地南京市江宁区禄口华商科技园。 负责人：沈福根，经理。 委托诉讼代理人：陈贵荣，江苏镜湖律师事务所律师。 被告：王平，男，1978年3月26日出生，汉族，南京市高淳区人，住南京市高淳区。 被告：南京市江宁区砖墙建筑工程有限公司，住所地南京市江宁区谷里镇砖墙村。 法定代表人：吴德友，经理。 委托……