房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）宁01民初190号
裁判要旨
原告隆成公司与被告龙马公司签订的《拆迁安置协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同，对双方具有法律约束力。根据双方签订的协议约定龙马公司以利用隆成公司5－2－22号土地与龙马公司现在项目用地相连土地为项目建设用地进行开发建设，按照约定建成本协议约定位置、标准、面积的房屋安置补偿给隆成公司，以作为拆除利用隆成公司土地资产的安置对价，隆成公司取得置换房屋的所有权。因双方在协议的履行中对隆成公司原划拨土地转变为国有出让土地进行开发建设而产生的容许计容面积1048.15平方米土地出让金缴纳产生分歧及原告在取得涉案5－2－22号地块国有出让土地使用权证后原件应否交予龙马公司办理建设手续产生争议，导致双方签订的拆迁安置协议约定的房屋交付问题至今不能解决，引起争议。本案争议的焦点为龙马公司反诉主张由隆成公司交付5－2－22号地块土地使用权证件并配合龙马公司办理有关法律文件的签署及由隆成公司缴纳超出容许计容面积1048.15平方米的土地出让金的反诉请求能否成立、双方在履行协议中谁应对涉案房屋的迟延交付承担违约责任、隆成公司诉请主张的交付房屋、迟延交付的损失承担及违约金请求应否予以支持。
摘要
宁夏隆成建筑有限责任公司与宁夏银川龙马房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁01民初190号原告（反诉被告）：宁夏隆成建筑有限责任公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区鼓楼南街**。法定代表人：王成，该公司总经理。委托诉讼代理人：王海涛，宁夏巨梦律师事务所律师。被告（反诉原告）：宁夏银川龙马房地产开发有限公司，，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区黄河东路**恒泰商务大厦****法定代表人：倪吉乐，该公司董事长。……