租赁合同纠纷 （2018）宁01民终1239号
裁判要旨
原、被告于2016年12月23日签订的《货车租赁合同》系双方的真实意思表示，并经双方签字捺印，内容合法有效，合同约定：租赁期限三年，租金支付方式为按年支付，每年租金110000元，原告提交的录音资料不能证明其与被告已经就协议约定的租金支付方式进行了变更。原告以被告未按月支付租金为由认为被告违约，不予确认。但庭审中，原告称其已经于2017年11月将涉案车辆转卖他人，且其拒绝按照合同约定为被告寻找代替车辆继续履行租赁合同，故该租赁合同实际无法继续履行，合同目的不能实现，该租赁合同应当予以解除。原告现主张被告支付其租金37500元（110000元×9个月÷12个月-45000元=37500元）予以支持。被告提出租赁合同约定的租赁期未届满、原告无权要求其支付租赁费的辩解意见不能成立。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、解除原告余锋与被告王菲于2016年12月23日签订的《货车租赁合同》；二、被告王菲于判决生效之日起十日内支付原告余锋租赁费37500元。案件受理费738元，减半收取计369元，由原告余锋负担1
摘要
王菲与余锋租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁01民终1239号上诉人（原审被告）：王菲，男，1982年9月4日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：冯凯乐，宁夏善知律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：余锋，男，1966年3月21日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：陈相军，宁夏平瑞律师事务所律师。上诉人王菲与被上诉人余锋租赁合同纠纷一……