租赁合同纠纷 （2018）豫01民终912号

原、被告签订的《钩机租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应受其约束，全面履行自己的义务。租赁合同签订后，原告依约履行了交付钩机的义务，被告未如约交纳租金，构成违约，应继续履行并承担相应的违约责任。钩机租赁合同约定租金为每年33万元，2014年9月13日被告徐运启收到租赁设备后未支付过租金，原告认可被告徐运启以租金代付钩机尾款304000元，该款项应从被告徐运启应付租金中予以扣除。故原告主张被告徐运启支付扣除304000元后的租金548500元（自2014年9月13日暂计至2017年4月12日，之后租金按合同约定标准继续计算至判决确定的合同解除之日止），合法有据，予以支持。钩机租赁合同约定，正式开挖前三个月被告徐运启不付租赁费，第四个月开始每月付给原告五万元整直至付到六十万元后再按每月1.6万元付给原告，把前三个月的租赁费一并结算给原告后，每月按照3.3万元租金支付给原告等。双方约定的租赁费为每年33万元即每月2.75万元，租金支付方式为三个月后每月支付，故原告主张的利息应自2015年1月13日起被告每期逾期支付租金之日以每月应付租金为基

徐运启、肖江丽租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终912号上诉人（原审被告）：徐运启，男，汉族，1957年10月1日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：夏彪，河南文中律师事务所律师。上诉人（原审被告）：肖江丽，女，汉族，1958年9月28日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：ＸＸ健，河南鑫苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏彪，河南文中律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑战营……