租赁合同纠纷 （2015）莆民终字第2030号

本案所涉的租赁合同系附解除条件的合同，游国富未按约偿还借款本息给王益群，租赁合同解除条件未成就，富宝公司主张租赁期限届满及王益群应支付租金及房屋占用费无理，不予采纳。游国富经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回莆田市富宝食品有限公司的诉讼请求。本案受理费人民币10738元，由莆田市富宝食品有限公司负担。一审宣判后，上诉人富宝公司不服，向本院提起上诉。上诉人富宝公司上诉称：一、原审法院查明了本案事实，但未依据案件事实依法作出判决，判决错误。原审法院未在判决书中认定被上诉人应支付一年租金为押金；双方签订的所有文件中并没有约定利息可以用于冲抵被上诉人的租金，在判决书中并没有根据合同上的约定进行租金抵扣；原审法院查明了年租金为27.72万元，租金支付方式为一年交纳一次，但在判决书中并没有依据生活常识认定租金应支付的时间：第一年虽然有3个月的免租期，但在租赁期开始之日，即2010年4月1日被上诉人应交纳第一年租金，之后

本案所涉的租赁合同系附解除条件的合同，游国富未按约偿还借款本息给王益群，租赁合同解除条件未成就，富宝公司主张租赁期限届满及王益群应支付租金及房屋占用费无理，不予采纳。游国富经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回莆田市富宝食品有限公司的诉讼请求。本案受理费人民币10738元，由莆田市富宝食品有限公司负担。一审宣判后，上诉人富宝公司不服，向本院提起上诉。上诉人富宝公司上诉称：一、原审法院查明了本案事实，但未依据案件事实依

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民终字第2030号上诉人（原审原告）莆田市富宝食品有限公司，住所地仙游县鲤城街道北宝峰居委会，组织机构代码证代码63390623-2。法定代表人郑建阳，董事长。委托代理人陈海山，广东冠杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王益群，男，1970年8月2日出生，汉族，居民，住所地仙游县。委托代理人温光忠，福建九雍律师事务所律师。原审第三人游国富，……