行政征收 （2018）苏01行初629号

依据征补条例第八条的规定，栖霞区政府具有依法作出国有土地上房屋征收决定的行政职权。 征补条例第八条至第十六条对征收国有土地上房屋及作出征收决定进行了一系列规制和要求。据此，人民法院在审查房屋征收决定合法性时，应当审查下列内容：（一）房屋征收决定是否基于公共利益；（二）建设项目是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划以及专项规划；（三）保障性安居工程建设、旧城区改建是否纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划；（四）是否有征收补偿方案以及市、县级人民政府是否对该方案进行论证并将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布；（五）因旧城区改建征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合征补条例规定的，市、县级人民政府是否组织由被征收人和公众代表参加的听证会以及是否根据听证会情况修改征收补偿方案；（六）是否经过社会稳定风险评估；（七）征收补偿费用是否足额到位、专户存储、专款专用；（八）房屋征收决定是否依法公告；（九）人民法院认为应当审查的其他内容。本院对上述审查事项逐一认定如下： 第一，房屋征收决定是否基于公共利益。根据征补条例第八条的规定，公共利益包括：“（一）国防和外交的

依据征补条例第八条的规定，栖霞区政府具有依法作出国有土地上房屋征收决定的行政职权。 征补条例第八条至第十六条对征收国有土地上房屋及作出征收决定进行了一系列规制和要求。据此，人民法院在审查房屋征收决定合法性时，应当审查下列内容：（一）房屋征收决定是否基于公共利益；（二）建设项目是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划以及专项规划；（三）保障性安居工程建设、旧城区改建是否纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划；（四）是否有征收补偿方案以及市、县级人民政府是否对该方案进行论证并将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布；（五）因旧城区改建征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不

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