相邻关系纠纷 （2013）宁民终字第1087号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。一方在行使权利时，不应损害相邻方的利益，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍。彭博未经李金顺、田巧珍许可，拆除了李金顺、田巧珍安装于自家外墙上的空调外机，对此彭博抗辩李金顺、田巧珍空调安装在其院内，致其生活不便，但彭博的院子系房屋建设完成后前业主自行加建而成，本案诉讼中彭博亦未举证证明该院子属彭博房屋的专有部分。李金顺、田巧珍为方便生活使用自家房屋外墙安装空调并无不当，该空调在被拆除前也已安装使用五年之久，并未影响彭博进出101室房屋改建后的入户门。彭博因邻里纠纷，私自拆除他人空调的行为显属不当，故李金顺、田巧珍请求判令彭博将李金顺、田巧珍的空调外机恢复原状的诉讼请求，原审法院予以支持。因此产生的相应费用应由彭博承担。彭博将自家空调外机安装于李金顺、田巧珍房屋外墙上，紧邻李金顺、田巧珍窗户，空调使用产生的噪音与热量对李金顺、田巧珍方生活有一定影响；其为方便自家生活在房屋外墙的公共部位安装雨棚，遮挡了李金顺、田巧珍方朝东窗户，对李金顺、田巧珍房屋的采光与通风均造成一定不便。李金顺、田巧珍要求拆

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。一方在行使权利时，不应损害相邻方的利益，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍。彭博未经李金顺、田巧珍许可，拆除了李金顺、田巧珍安装于自家外墙上的空调外机，对此彭博抗辩李金顺、田巧珍空调安装在其院内，致其生活不便，但彭博的院子系房屋建设完成后前业主自行加建而成，本案诉讼中彭博亦未举证证明该院子属彭博房屋的专有部分。李金顺、田巧珍为方便生活使用自家房屋外墙安装空调并无不当，该空调在被拆除前也已安装使用五年之久，并未影响彭博进出101室房屋改建后的入户门。彭博因邻里纠纷，私自拆除他人空调的行为显属不当，故

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宁民终字第1087号上诉人（原审被告）彭博，男，1973年8月31日生，汉族。委托代理人金向煜，江苏振泽律师事务所律师。委托代理人谢宝兰，女，1973年9月11日生，汉族。被上诉人（原审原告）李金顺，男，1950年9月24日生，汉族。被上诉人（原审原告）田巧珍，女，1950年8月10日生，汉族。上诉人彭博因与被上诉人李金顺、田巧珍相邻关系纠纷一……