租赁合同纠纷 （2017）浙07民终5757号
裁判要旨
原、被告于2012年5月签订的《商铺租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，并不违反相关法律规定，应认定有效。该案双方争议焦点是：1、原告是否有权单方行使解除租赁合同的权利。根据双方签订的《商铺租赁合同》规定：非本合同规定的情况，原告中途擅自退租的，原告应向被告支付六个月的租金作为赔偿。也就是说，原告中途可以行使解除租赁合同，但要承担相应的赔偿责任。2、房屋押金2万元是否退还。根据《商铺租赁合同》规定：租房押金2万元，合同到期后，被告归还乙方。由于涉案房屋的租赁期为12年，即2024年6月11日到期。原告中途退租，房屋押金2万元应不予返还。原告主张在2015年8月已腾空涉案的租赁房屋、2016年5月3日已通知被告解除合同缺乏依据，该院不予采纳。解除合同的日期应从第二次开庭之日即2017年8月2日开始计算。原告合理部分的诉请该院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条第一款第（二）项、第九十六条之规定，判决：一、解除原告杭州群丰果品连锁有限公司与被告楼翌峰于2012年5月签订的《商铺租赁合同》。二、驳回原告杭州群丰果品连锁有限公司的其他诉讼请求。案件受理费300元
摘要
杭州群丰果品连锁有限公司、楼翌峰租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终5757号上诉人（原审原告）：杭州群丰果品连锁有限公司，住所地：浙江省杭州市拱墅区登云路236号（杭州市和睦农副产品综合市场1号），办公地址：浙江省杭州市余杭区农副物流中心博园路2号鲜丰创业大厦8楼。法定代表人：韩树人，总经理。委托诉讼代理人：孔永涛，男，公司员工。委托诉讼代理人：王婷，女，公司员工。上诉人（原审被告）：楼翌峰，男，1……