商品房销售合同纠纷 （2019）云0111民初3824号
裁判要旨
原告沐岚提交的证据，材料真实、来源合法，经审查，本院依法对其真实性予以采信。 根据庭审当事人陈述和举证、质证，本院确认本案以下案件事实：原、被告于2014年8月15日签订一份《商品房购销合同》，约定被告云南绿色房地产开发有限公司向原告出售其开发的位于昆明市官渡区矣六乡宏仁村委会金牌村绿色轩雨庭小区5幢1单元902号房屋。 房款双方约定一次性付款652290元，房屋交付日期为2014年10月30日前。 原、被告签订购房协议后，原告交付了上述购房款，但被告未按约为原告办理商品房买卖合同登记备案的网签手续。 其后因其他案外原因，涉案房屋被其他法院查封。 根据涉案小区其他相关联案件查明的事实，被查封的房屋因被告未如约交房，被告于2015年1月18日向涉案小区业主出具一份《声明》，承诺交房的最晚时间为2015年6月30日，若2015年6月30日仍不能交房，业主有权选择退房或继续履行合同。 若继续履行合同，则自2015年7月1日起，被告按照客户实际交款总金额每天万分之二计算支付违约金至实际交房日。 经庭审查明，被告房屋已建盖完毕但尚未交付原告使用。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款
摘要
沐岚与云南绿色房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初3824号原告：沐岚，女，汉族，1960年12月24日生，住云南省安宁市。 委托诉讼代理人：李扬、张焕鸾（实习），北京盈科（昆明）律师事务所律师。 被告：云南绿色房地产开发有限公司，住所地：云南省昆明螺蛳湾国际商贸城一期13栋5层503室。 法定代表人：王贵华。 委托诉讼代理人：袁艺蜻，该公司员工。 原告沐岚诉被告云南绿色房地产……