商品房销售合同纠纷 （2019）云0111民初2450号
裁判要旨
原告提交的证据真实、合法、有效，本院依法予以确认。 经审理，本院认定案件事实如下：2010年6月1日，原告云南长丰房地产开发有限公司（甲方）与被告樊冬梅（乙方）签订《商品房购销合同》（合同编号：星宇园高层1944号）及《合同补充协议》，约定由乙方向甲方购买位于昆明市官渡区矣六乡昆洛路以东星宇园28幢1单元303号房屋，房屋套内面积192.87平方米，总价款为1488808元，付款方式为首期支付购房总价款的30%即448808元，维修基金29776元，配套费12300元，合计490884元，剩余房款向银行贷款支付，房屋交付期限为2011年2月28日前。 《合同补充协议》第1.3条约定，因乙方不能偿还银行贷款及利息而导致甲方代为偿还时，甲方有权收回乙方所购房屋并出售，所获房款用于清算在此交易过程中所产生的一切费用及银行欠款，清算完毕后，不足部分由乙方承担，余额部分甲方可退还乙方。 第9.1条约定，合同解除后，乙方应当在15日内配合甲方办理申请解除合同备案的手续，每逾期一日，应当支付全部购房款万分之三的迟延履行违约金。 第9.2条约定若《商品房购销合同》解除，且房屋已经交付的，则乙方应腾退房
摘要
云南长丰房地产开发有限公司与樊冬梅商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初2450号原告：云南长丰房地产开发有限公司。 住所：云南省昆明市彩云北路新亚洲体育城星宇园S7栋。 法定代表人：崔恩滨，董事长。 委托代理人：刘峰、王冬，云南刘胡乐律师事务所律师，特别授权代理。 被告：樊冬梅，女，汉族，1974年11月11日生，住重庆市垫江县。 原告云南长丰房地产开发有限公司诉被告樊冬梅商品房销售合同纠纷一案，……