共有纠纷 （2015）宁民终字第5122号

公民的合法民事权益受法律保护。106室原系1966年一建公司分配给沈某乙父亲沈金宝承租的公房，当时沈某乙、沈某甲均未成年。沈某乙提交的证据仅能证明其父沈金宝去世后沈某乙成为106室的承租人，并不能否定沈某甲对106室享有居住权。张惠春基于与沈某甲的夫妻关系，也有权居住在106室房屋内。沈某乙要求沈某甲、张惠春迁出106室，不予支持。沈某乙是106室承租人，一建公司每月从工资中扣缴房租，沈某乙、沈某甲对房租自2000年1月起每月按25元计算无异议，法院对此予以确认。因沈某甲、张惠春实际居住106室，故应向沈某乙支付房租。沈某甲应向沈某乙返还106室的公有住房租赁合约。法院于2009年11月12日以（2009）玄民一初字第1928号民事判决书依法判决：一、沈某甲于本判决生效之日起七日内将沈某乙承租南京市玄武区某地27号106室的《南京市公有住房租赁合约》返还给沈某乙。二、沈某甲向沈某乙支付自2000年1月至2002年12月的房租900元。沈某甲、张惠春共同向沈某乙支付自2003年1月至2009年10月的房租2050元。以上款项于本判决生效之日起七日内付清。三、驳回沈某乙的其他项诉讼请求。本

公民的合法民事权益受法律保护。106室原系1966年一建公司分配给沈某乙父亲沈金宝承租的公房，当时沈某乙、沈某甲均未成年。沈某乙提交的证据仅能证明其父沈金宝去世后沈某乙成为106室的承租人，并不能否定沈某甲对106室享有居住权。张惠春基于与沈某甲的夫妻关系，也有权居住在106室房屋内。沈某乙要求沈某甲、张惠春迁出106室，不予支持。沈某乙是106室承租人，一建公司每月从工资中扣缴房租，沈某乙、沈某甲对房租自2000年1月起每月按25元计算无异议，法院对此予以确认。因沈某甲、张惠春实际居住106室，故应向沈某乙支付房租。沈某甲应向沈某乙返还106室的公有住房租赁合约。法院于2009年11月12日

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第5122号上诉人（原审被告）沈某乙，男，1958年7月4日生，汉族，南京市××建筑工程公司工人（现内退）。委托代理人柴进，江苏东南律师事务所律师。委托代理人李天平，江苏东南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）沈某甲。委托代理人唐晓莉，江苏薛济民律师事务所律师。委托代理人金鑫，江苏薛济民律师事务所律师。被上诉人张艳（原审原告张惠春女儿）……