房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0412民初6729号
裁判要旨
原、被告双方签订的租赁合同、湖塘科技产业园物业管理协议、湖塘科技产业园工业坊标准厂房用电、用水管理协议，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应当按上述合同、协议履行各自义务。 本案中，原告已按照合同及协议履行了相关义务，故被告应当履行支付租金、物业管理费、电费、容量费等等。 现原告结算被告尚欠原告租金、物业管理费、电费、容量费、电表费合计93963.73元,因被告拒不参加诉讼,系放弃自己的抗辩权利，故本院确认被告尚欠原告上述款项金额。 关于原告要求被告自2019年7月15日起至被告搬出厂房之日止按照月利率2%向原告支付违约金的诉讼请求，本院认为，依据双方签订的租赁合同第五条5.1的约定，被告如不能按约支付租赁费用和其他费用，每逾期一天，按所欠金额部分的万分之五支付滞纳金；故被告应当在租赁期结束后,最迟于2019年7月15日前结清所欠费用，逾期则按双方约定每天向原告支付万分之五的滞纳金。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黑皇蜂针业（常州）有限公司
摘要
6729常州市武进湖塘科技产业园投资管理有限公司与黑皇蜂针业（常州）有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省常州市武进区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0412民初6729号原告：常州市武进湖塘科技产业园投资管理有限公司，住所地常州市武进区湖塘镇城东工业园区，统一社会信用代码：X80U。 法定代表人：沈为。 委托诉讼代理人：温卓鹏、卢惊涛，江苏东鼎律师事务所律师。 被告：黑皇蜂针业（常州）有限公司，住所地常州市武进区常武中路18号常州科教城惠研楼北楼2415，统一社会信用代码：X53J。 ……