房屋租赁合同纠纷 （2018）浙07民终192号
裁判要旨
金塑工贸公司与东晶光电公司签订的《厂房租赁合同》系双方真实意思表示，并不违反法律的规定，应认定合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。合同中明确约定物业费、电表容量、固定容量费等费用，金塑工贸公司应按约支付��应费用。根据电表记录金塑工贸公司尚欠东晶光电公司厂区电费113474.37元，金塑工贸公司已支付电费32266.97元，尚欠81207.40元。双方已于2017年2月14日以书面方式解除合同，并约定了解除合同后的善后事宜，双方亦应遵守并履行。故房屋租金、基础电费、物业管理费等费用，均应按合同约定计至该日止。东晶光电公司未提交相应证据证明厂房水费及宿舍电费具体数额，不予支持。本案系房屋租赁合同纠纷，双方因纠纷导致的升降栏杆损失系侵权纠纷，故在本案中无法支持。虽然金塑工贸公司有义务清空废弃垃圾，但东晶光电公司按每月10000元的场地占用费计算损失无事实与法律依据，不予支持。公证费系东晶光电公司取证非必需的支出，应由东晶光电公司自行承担。金塑工贸公司自合同签订后未支付基础电费和物业管理费，之后又拖欠厂区电费，已构成违约，须向东��光电公司支付违约金52567.50元。东晶光电公司返
摘要
浙江东晶博蓝特光电有限公司、金华市金塑工贸有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙07民终192号上诉人（原审原告、反诉被告）：浙江东晶博蓝特光电有限公司，住所地浙江金华市南二环西路2688号。法定代表人：徐良，董事长。委托诉讼代理人：邵旱雨，浙江康济律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：金华市金塑工贸有限公司，住所地浙江省金华市婺城区长山乡石门工业区1幢。法定代表人：龚兰芳，执行董事。委托诉讼代理人：龚荣俊，男，……