合同纠纷 （2019）桂03民终1869号

原告承租被告桂林市巨龙驾驶员培训有限公司享有承租权的宾馆、食堂地处桂林市雁山区村委会,距离桂林市政治、文化、经济、休闲娱乐中心较远，交通不便，人流量不多，为城市偏远地带。原告与被告口头达成的宾馆、食堂租赁协议,是在被告桂林市巨龙驾驶员培训有限公司的驾驶员培训科目二考试能在约定时间内开考，原告承租的宾馆、食堂能为驾驶学员提供相应的服务前提下达成的。本案中，原、被告均未提供证据证实双方对科目二开考，宾馆、食堂开业的时间约定；庭审中，双方对科目二开考、宾馆、食堂开业时间陈述不一致。2016年4月，原告将押金转入宾馆蒋晶鑫账户，原告、被告口头达成租赁合同。2016年8月-9月，原告唐浩在承租的宾馆及食堂承办了由桂林市驾驶员培训协会主办的桂林市教练员培训的住宿和餐饮共四期。此后，原告承租的宾馆、食堂未能正常营业。被告承租的宾馆、食堂地处城市偏远地带，需要倚靠科目二的正常开考后，教练及驾驶学员的流入才能正常营业。2016年10月至2018年1月期间，致使原告承租的宾馆、食堂不能正常营业的原因在于被告未能实现科目二开考的承诺。2018年1月19日，被告向原告出具《欠条》，系原、被告双方对原告于201

原告承租被告桂林市巨龙驾驶员培训有限公司享有承租权的宾馆、食堂地处桂林市雁山区村委会,距离桂林市政治、文化、经济、休闲娱乐中心较远，交通不便，人流量不多，为城市偏远地带。原告与被告口头达成的宾馆、食堂租赁协议,是在被告桂林市巨龙驾驶员培训有限公司的驾驶员培训科目二考试能在约定时间内开考，原告承租的宾馆、食堂能为驾驶学员提供相应的服务前提下达成的。本案中，原、被告均未提供证据证实双方对科目二开考，宾馆、食堂开业的时间约定；庭审中，双方对科目二开考、宾馆、食堂开业时间陈述不一致。2016年4月，原告将押金转入宾馆蒋晶鑫账户，原告、被告口头达成租赁合同。2016年8月-9月，原告唐浩在承租的宾馆及食

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终1869号 上诉人（原审被告）：桂林市巨龙驾驶员培训有限公司，住所地广西壮族自治区桂林市雁山区柘木镇禄坊村委会。统一社会信用代码：91450300322592934Q。 法定代表人：蒋晶鑫，该公司经理。 上诉人（原审被告）：蒋晶鑫，男，1978年12月4日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市叠彩区。 被上诉人（原审原告）：唐……