所有权确认纠纷 （2015）宝中民一终字第00337号

根据《购买公有住房产权登记申请表》记载，被告付世华仍系宝鸡市金台区宏文路34号楼3单元1楼西户即本案争议房产的登记产权人，被告付世华虽在原告入住该房前其已将争议房屋交回单位，但未办理过户登记手续，故被告付世华与本案存在利害关系，对其辩解意见不予采信，被告付世华主体适格。2、位于宝鸡市金台区宏文路34号楼3单元1号房屋的归属。该房屋原系宝鸡市佳元房地产开发有限责任公司所有，经出售蔡小侠及被告付世华于2001年取得了该房所有权。此后蔡小侠及被告付世华将该房又与宝鸡市佳元房地产开发有限责任公司所有的34号楼3单元4楼西户的房屋进行了产权交换，虽未办理过户登记，但原、被告均认可宝鸡市佳元房地产开发有限责任公司已经取得了宝鸡市金台区宏文路34号楼3单元1楼西户房屋的所有权。2002年，宝鸡市佳元房地产开发有限责任公司出售34号楼房屋时，原告系该公司职工，被告永佳游乐大厦虽辩称原告不具备购房资格，但其认可原告系1998年入职，于2005年辞职，且被告永佳游乐大厦未证明出售房屋时有其他限制条件，故原告当时具备购房资格，原审法院对被告永佳游乐大厦该辩解意见不予采信。原告向佳元公司分两次交纳房款1500

根据《购买公有住房产权登记申请表》记载，被告付世华仍系宝鸡市金台区宏文路34号楼3单元1楼西户即本案争议房产的登记产权人，被告付世华虽在原告入住该房前其已将争议房屋交回单位，但未办理过户登记手续，故被告付世华与本案存在利害关系，对其辩解意见不予采信，被告付世华主体适格。2、位于宝鸡市金台区宏文路34号楼3单元1号房屋的归属。该房屋原系宝鸡市佳元房地产开发有限责任公司所有，经出售蔡小侠及被告付世华于2001年取得了该房所有权。此后蔡小侠及被告付世华将该房又与宝鸡市佳元房地产开发有限责任公司所有的34号楼3单元4楼西户的房屋进行了产权交换，虽未办理过户登记，但原、被告均认可宝鸡市佳元房地产开发有限

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宝中民一终字第00337号上诉人（原审被告）宝鸡永佳游乐大厦有限责任公司。法定代表人张俊英，该公司总经理。委托代理人吴智丰，陕西国文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）唐沛冶，女，生于1973年5月8日，汉族。委托代理人张武练，陕西正泰律师事务所律师。原审被告付世华，女，生于1967年9月26日，汉族。上诉人宝鸡永佳游乐大厦有限责任公司（以下简……