房屋买卖合同纠纷 （2018）兵06民终21号
裁判要旨
合同解除后，有损失的一方可以向另一方要求赔偿。郭刚、陈敏霞之间房屋买卖合同经双方协商解除后，郭刚应当赔偿陈敏霞因房屋装修受到的损失。对陈敏霞装修的价值，经一审法院组织当地装修工现场查看，结合房屋没有装修完毕，考虑房屋返还郭刚后装修部分的“实用价值”、折旧，同时考虑郭刚愿意退还20000元的装修费等因素，一审法院对陈敏霞装修部分价值酌定为35000元。对陈敏霞提出要求对装修部分价值进行鉴定的申请，因双方争议标的不大，不宜再继续扩大当事人的损失，故对陈敏霞的鉴定申请，不予准许。郭刚的辩称没有证据证实，不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条规定判决：郭刚给付陈敏霞房屋装修款35000元，于本判决生效之日起十五日内付清。案件受理费588元，由郭刚负担。二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院查明的事实与一审判决查明事实一致，本院予以确认。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷。上诉人郭刚与被上诉人陈敏霞就涉案房屋签订了一份《房屋买卖合同》，但因上诉人郭刚出售的房屋未办理规划审批手续，致使被上诉人陈敏霞无法办理房屋产权登记手续，《房屋买卖合同》无法继续履行。双方经协商一致
摘要
郭刚与陈敏霞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民事判决书(2018)兵06民终21号上诉人（原审被告）:郭刚,男,1971年12月5日出生，汉族,无固定职业，住新疆呼图壁县芳草湖总场。委托诉讼代理人：李小龙，新疆道然律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈敏霞,女,1977年6月20日出生,汉族,无固定职业，住新疆呼图壁县园户村镇。委托诉讼代理人：赵玉阗，新疆同创律师事务所律师。上诉人郭刚与被上诉人陈敏霞房屋……