物业服务合同纠纷 （2017）湘01民终2324号

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人法院管辖。本案原、被告之间虽然未签订书面合同约定合同履行，但本案系物业服务合同纠纷，其服务必须依托于物业而存在。涉案物业位于长沙市，故长沙市可视为合同履行地，原审法院对本案具有管辖权。综上，上诉人的上诉理由成立，本院予以采纳。原审裁定适用法律错误，应予撤销。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省长沙市岳麓区人民法院（2017）湘0104民初1450号民事裁定；二、指令湖南省长沙市岳麓区人民法院受理本案。本裁定为终审裁定。审　判　长　　左　武代理审判员　　罗艳华代理审判员　　肖　柱二〇一七年四月二十七日书　记　员　　李志远附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人法院管辖。本案原、被告之间虽然未签订书面合同约定合同履行，但本案系物业服务合同纠纷，其服务必须依托于物业而存在。涉案物业位于长沙市，故长沙市可视为合同履行地，原审法院对本案具有管辖权。综上，上诉人的上诉理由成立，本院予以采纳。原审裁定适用法律错误，应予撤销。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省长沙市岳麓区人民法院（2017）湘0104民初1450号民事裁定；二、指令湖南省长沙市岳麓区人民法院受理本案。本裁定为终审裁定。审　判　长　　左　武

湖南省长沙市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘01民终2324号上诉人（原审起诉人）长沙恒成物业管理有限公司，住所地长沙市芙蓉区韭菜园55号新富城苑4栋406房。法定代表人成振泉，总经理。上诉人长沙恒成物业管理有限公司因物业服务合同纠纷一案不服湖南省长沙市岳麓区人民法院（2017）湘0104民初1450号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。长沙恒成物业管理有限公……