执行异议之诉 （2019）冀11民终1927号

本案原告崔瑞国与被告王希友及第三人天兴公司、尹增钦、肖艳红的执行异议之诉的争议焦点是原告是否享有足以排除法院对第三人的财产（不动产仅限于地上建筑物）采取查封的强制执行措施的民事权益。本案涉诉被查封的地上建筑物（简易房）中挤奶厅1座、办公房4间、门岗1间、养牛人住的小室6间，属于第三人尹增钦租赁的原告崔瑞国的财产，被告尹增钦不享有所有权，法院不得查封。其余查封的财产属于第三人尹增钦租赁期间为天兴公司增建的厂房、设备和草料等。对于被查封的增建部分财产涉及到第三人和原告之间的抵消协议是否有效的问题。一方面原告和第三人约定增建场房、设备等增值部分以70万元的价值抵消债务，没有经过司法鉴定评估，抵消价格没有依据；另一方面原告崔瑞国没有证据证明抵消的财产被法院查封前已经交付占有；再一方面是原告与第三人签订的该抵消协议明确约定将第三人天兴公司的“不限于机器、设备、牛棚、厂房等所有动产及不动产”的完全所有权全部抵偿给本案原告，在第三人天兴公司有多个债权人的情况下将全部财产抵偿给其中一个债权人原告，参照《最高人民法院关于债务人有多个债权人将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复》内容“在债务人

本案原告崔瑞国与被告王希友及第三人天兴公司、尹增钦、肖艳红的执行异议之诉的争议焦点是原告是否享有足以排除法院对第三人的财产（不动产仅限于地上建筑物）采取查封的强制执行措施的民事权益。本案涉诉被查封的地上建筑物（简易房）中挤奶厅1座、办公房4间、门岗1间、养牛人住的小室6间，属于第三人尹增钦租赁的原告崔瑞国的财产，被告尹增钦不享有所有权，法院不得查封。其余查封的财产属于第三人尹增钦租赁期间为天兴公司增建的厂房、设备和草料等。对于被查封的增建部分财产涉及到第三人和原告之间的抵消协议是否有效的问题。一方面原告和第三人约定增建场房、设备等增值部分以70万元的价值抵消债务，没有经过司法鉴定评估，抵消价格

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀11民终1927号上诉人（原审原告）：崔瑞国，男，汉族，1947年8月18日出生，现住衡水市深州市。委托诉讼代理人：刘云凤、韩冰，河北秋华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王希友，男，1957年3月20日出生，汉族，现住衡水市武邑县。原审第三人：尹增钦，男，1967年7月2日出生，汉族，现住衡水市饶阳县。原审第三人：肖艳红，女，1969年……