案外人执行异议之诉 （2019）内06民终1031号

本案为案外人提出的执行异议之诉。原告张某1的诉讼请求能否成立并获得支持，应判断其是否有依法享有本案讼争房屋的所有权或其他足以排除强制执行的民事权益。本案争议的焦点问题为：原告张某1关于停止对涉案房屋执行的诉讼请求及理由能否成立。关于原告是否享有讼争房屋实体性权利问题。本案讼争财产系不动产。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”；第十四条规定，“不动产无权的设立、变更、转让和消灭，依照法律应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力”。从本案情况看，原告与第三人虽签订了以物抵债协议，但仅凭该协议，并不发生物权变动的效力，故原告要求确认涉案房屋归其所有的请求不予支持。关于案涉房屋能否被执行问题。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手

本案为案外人提出的执行异议之诉。原告张某1的诉讼请求能否成立并获得支持，应判断其是否有依法享有本案讼争房屋的所有权或其他足以排除强制执行的民事权益。本案争议的焦点问题为：原告张某1关于停止对涉案房屋执行的诉讼请求及理由能否成立。关于原告是否享有讼争房屋实体性权利问题。本案讼争财产系不动产。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”；第十四条规定，“不动产无权的设立、变更、转让和消灭，依照法律应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力”。从本案情况看，原告与第三人虽签订了以物抵债协议，但仅凭该协

内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内06民终1031号上诉人(原审被告、申请执行人)：高某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。委托诉讼代理人：刘某，内蒙古义盟律师事务所律师。委托诉讼代理人：董某，内蒙古义盟律师事务所律师。被上诉人(原审原告、案外人)：张某1，现住内蒙古自治区乌兰察布市。委托诉讼代理人:毛某，内蒙古大来律师事务所律师。委托诉讼代理人:訾某，内蒙古大来律师事务……