金融借款合同纠纷 （2016）湘06民终2336号

本案合同的签订，除于锡仁、毛仁杰、毛俊杰认可在《个人贷款/担保合同》和《抵押物清单》签字外，毛海棠、李新华、黄冰泓、毛宇龙、于红莲均不认为参与签订合同的事实和签字捺指印，华融湘江银行岳阳分行对此并未提出反对意见。因此，本案争议的焦点是：一、涉案的《个人贷款/担保合同》是否有效，对涉案当事人是否具有约束力；二、华融湘江银行岳阳分行对抵押物是否享有优先受偿权；三、于锡仁主张的债务转移是否成立。一、关于涉案《个人贷款/担保合同》的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。本案合同的订立，除于锡仁、毛仁杰、毛俊杰认可在《个人贷款/担保合同》和《抵押物清单》签字外，其他人均不承认参与了合同的签订和签字捺指印，且无证据证明毛仁杰、毛俊杰具有代表毛海棠、黄冰泓、毛宇龙签订合同的代理权。因此，该合同虽然有效，但对毛海棠、黄冰

本案合同的签订，除于锡仁、毛仁杰、毛俊杰认可在《个人贷款/担保合同》和《抵押物清单》签字外，毛海棠、李新华、黄冰泓、毛宇龙、于红莲均不认为参与签订合同的事实和签字捺指印，华融湘江银行岳阳分行对此并未提出反对意见。因此，本案争议的焦点是：一、涉案的《个人贷款/担保合同》是否有效，对涉案当事人是否具有约束力；二、华融湘江银行岳阳分行对抵押物是否享有优先受偿权；三、于锡仁主张的债务转移是否成立。一、关于涉案《个人贷款/担保合同》的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘06民终2336号上诉人（原审原告）:华融湘江银行股份有限公司岳阳分行，住所地岳阳市金鄂中路157号康特大厦。法定代表人：郑武，该行行长。委托诉讼代理人：李斌辉，湖南碧灏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：毛海棠，男，汉族，1940年5月23日出生，住平江县。被上诉人（原审被告）：李新华，女，汉族，1943年4月13日出生，住平江县。被上诉……