物权保护纠纷 （2021）川34民终362号

本案为物权保护纠纷，根据双方的诉辩主张，本案争议焦点为：陈贡西要求陈忠会从案涉房屋搬出的主张是否成立？公民的合法财产权受法律保护。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”之规定，农村是按“户”来划分宅基地，实施“一户一宅”制度。陈贡西作为户主，其申请农村建房审批，代表的是以陈贡西为户主的这一户，即当时入户的全体家庭成员。陈贡西与陈忠会自陈贡西出生至今为同户家庭成员，因此，双方均对宅基地享有使用权。双方与户内其他家庭成员之间对该宅基地使用权为共同共有。《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”，房屋与土地具有不可分割性，涉案农村自建房属于家庭共有财产，双方及其他户内成员都应当对房屋享有权利。陈贡西并未举证证明案涉房屋属于其个人所有，故无权要求对案涉房屋享有共有权利的陈忠会不要居住在该房屋。至于双方在诉、辩中涉及的赡养及家庭伦理等方面的内容，因与本案争议焦点无关，不属本案审理范畴，一审法院不作评判。综

本案为物权保护纠纷，根据双方的诉辩主张，本案争议焦点为：陈贡西要求陈忠会从案涉房屋搬出的主张是否成立？公民的合法财产权受法律保护。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”之规定，农村是按“户”来划分宅基地，实施“一户一宅”制度。陈贡西作为户主，其申请农村建房审批，代表的是以陈贡西为户主的这一户，即当时入户的全体家庭成员。陈贡西与陈忠会自陈贡西出生至今为同户家庭成员，因此，双方均对宅基地享有使用权。双方与户内其他家庭成员之间对该宅基地使用权为共同共有。《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定“宅基地使

四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川34民终362号 上诉人（原审被告）：陈贡西，男，1935年10月2日出生，汉族，四川省宁南县人，村民，住四川省宁南县。 被上诉人（原审原告）：陈忠会，女，1981年4月11日出生，汉族，四川省宁南县人，村民，住四川省宁南县。 上诉人陈贡西因与被上诉人陈忠会物权保护纠纷一案，不服四川省宁南县人民法院（2019）川3427民初614……