房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）吉05民初73号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条规定：“原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。”因本案系吉林省高级人民法院发回重审案件，在重审阶段，原告通化市社保局变更诉讼请求，符合法律规定。通化市社保局与被告晟诚公司签订的房屋拆迁安置补偿合同系双方真实意思表示，合法有效。双方均应按协议约定履行各自的权利义务。根据双方协议约定，晟诚公司应向通化市社保局交付回迁房屋600平方米门市房，且通化市社保局有优先选择回迁房屋的权利。现晟诚公司开发建设的房屋除了通化市新岭家园5号楼一号门市房外，无其他房屋可交付。虽然通化市新岭家园5号楼一号门市房位置与其他临街门市房价格存在差异，但通化市社保局要求晟诚公司交付通化市新岭家园5号楼一号门市房，是对自己合同权利的处分，故对通化市社保局的该请求，本院予以支持。二、晟诚公司应否从2009年11月1日起至房屋交付时止按日1000元向通化市社保局支付违约金通化市社保局主张：根据双方协议第3条的规定，若晟诚公司于2009年10月31日前尚未交付新建的门市房，从超期之日起按日支付赔偿金1000元。因被告一直处于违约状态，所以，晟诚公司应当
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条规定：“原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。”因本案系吉林省高级人民法院发回重审案件，在重审阶段，原告通化市社保局变更诉讼请求，符合法律规定。通化市社保局与被告晟诚公司签订的房屋拆迁安置补偿合同系双方真实意思表示，合法有效。双方均应按协议约定履行各自的权利义务。根据双方协议约定，晟诚公司应向通化市社保局交付回迁房屋600平方米门市房，且通化市社保局有优先选择回迁房屋的权利。现晟诚公司开发建设的房屋除了通化市新岭家园5号楼一号门市房外，无其他房屋可交付。虽然通化市新岭家园5号楼一号门市房位置与其他临街门市房价格存在差异，
正文（节选）
吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉05民初73号原告（反诉被告）：通化市社会保险事业管理局。住所：吉林省通化市。法定代表人：钱玉龙，局长。委托诉讼代理人：徐东，该单位主任。委托诉讼代理人：祝宏全，该单位法律顾问。被告（反诉原告）：通化市晟诚房地产开发有限公司。住所：吉林省通化市。法定代表人：王晓明，总经理。委托诉讼代理人：李玉霞，该公司职员。委托诉讼：孙崇山，该单位职员。原告……