相邻关系纠纷 （2021）豫15民终37号

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻各方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，被告建房屋之前，双方关系相处甚好；被告建房屋之后，因双方就相关事宜未达成一致意见遂产生矛盾。一审法院认为，原被告系前后屋邻居，原告房屋建成在前，被告房屋建成在后，双方本应按照方便生活、团结互助的精神和睦相处，但因被告未按照双方约定的内容建房，扒掉了原告上二楼必须使用的楼梯，严重影响了原告的生活，侵犯了原告的权益，经双方协商无果，遂引起诉讼。被告辩称其扒掉原告的楼梯系经原告同意，并提供了宋梅荣、杨稳厚出具的证明，经查，宋梅荣系被告的大嫂，与被告有利害关系，其证言证明力较低；杨稳厚系被告建房施工人，与原被告系湾邻，杨稳厚出具的证明系经原告同意，但从法庭当庭与杨稳厚的通话来看，扒原告的楼梯系原告的儿子同意，原告本人并未同意。一审法院认为，即使原告的儿子同意被告扒楼梯，但因房屋所有权人系原告，原告的儿子无权处分，故对被告的该辩称，本院不予采信。现原告主张被告依法将强占其的院墙及院墙内的厕所、楼梯恢复原状的诉

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻各方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，被告建房屋之前，双方关系相处甚好；被告建房屋之后，因双方就相关事宜未达成一致意见遂产生矛盾。一审法院认为，原被告系前后屋邻居，原告房屋建成在前，被告房屋建成在后，双方本应按照方便生活、团结互助的精神和睦相处，但因被告未按照双方约定的内容建房，扒掉了原告上二楼必须使用的楼梯，严重影响了原告的生活，侵犯了原告的权益，经双方协商无果，遂引起诉讼。被告辩称其扒掉原告的楼梯系经原告同意，并提供了宋梅荣、杨稳厚出具的证

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终37号上诉人（原审原告）：杨华厚，男，1957年5月29日出生，汉族，住河南省光山县。被上诉人（原审被告）：裴广周（曾用名裴广祝），男，1961年4月15日出生，汉族，住河南省光山县。委托诉讼代理人：冯忠旗，河南省光山县法律援助中心律师。上诉人杨华厚因与被上诉人裴广周相邻关系纠纷一案，不服河南省光山县人民法院（2019）豫1522民初……