物业服务合同纠纷 （2021）辽13民终64号

本案二审审理期间上诉人高文海向本院提交了收款时间为2011年10月12日的物业管理费收据，收据载明“5#-6-402物业管理费5357元”，并盖有祥和花园售楼处公章，高文海据此主张已经不再拖欠物业服务费，被上诉人辩称此费用为开发企业收取的五年后期费用，包含其他费用。本案应追加收取上述费用的单位及相关人员参加诉讼，以查明上述收据载明款项的具体构成，及相关费用是否转入物业服务企业。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销凌源市人民法院（2020）辽1382民初2549号民事判决；二、发回凌源市人民法院重审。上诉人高文海预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长　　刘玉华审判员　　汪　江审判员　　姜永涛二〇二一年二月十九日书记员　　毕　雪（法官助理代）

本案二审审理期间上诉人高文海向本院提交了收款时间为2011年10月12日的物业管理费收据，收据载明“5#-6-402物业管理费5357元”，并盖有祥和花园售楼处公章，高文海据此主张已经不再拖欠物业服务费，被上诉人辩称此费用为开发企业收取的五年后期费用，包含其他费用。本案应追加收取上述费用的单位及相关人员参加诉讼，以查明上述收据载明款项的具体构成，及相关费用是否转入物业服务企业。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销凌源市人民法院（2020）辽1382民初2549号民事判决；二、发回凌源市人民法院重审。上诉人高文海预交的二审案件受理费50元予以

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽13民终64号上诉人（原审被告）：高文海，男，1954年3月8日出生，汉族，农民，住凌源市。被上诉人（原审原告）：凌源市祥和物业有限公司（以下简称“祥和物业公司”），住所地凌源市城北街道北段（祥和家园小区8#-01021）。法定代表人：王素英，总经理。委托诉讼代理人：惠兴富，建平县黑水镇法律服务所法律工作者。上诉人高文海因与被上诉人凌源市祥和……