相邻关系纠纷 （2017）津02民终1880号

原告天津市河东区丰盈公寓业主会系根据天津市物业管理条例经业主选举成立的业主大会的日常工作机构，已在天津市河东区人民政府大王庄街道办事处备案，有权代表业主大会在人民法院起诉。被告主张原告主体不适格法院不予确认。原告主张二被告将丰盈公寓5-101-102室内变电设备迁移，但在（2013）东民初字第296号王红梅起诉的案件中，河东区房地产管理局陈述该房为小区配套房屋，没有产权证，只在房管局备案登记。现该小区原开发商已破产清算，小区配套房屋及屋内变电设施应归小区全体业主共有。原告主张该设备归二被告所有依据不足，法院不予认定。二被告作为电力供应管理机关，对该变电设备负责维护保养，已经法院生效判决认定应采取降噪措施。原告虽主张该变电设施具有安全隐患，但未提供相关证据，法院不予认定。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告天津市河东区丰盈公寓业主会的诉讼请求。本案受理费80元，减半收取40元，由原告天津市河东区丰盈公寓业主会负担。本院二审期间，当事人未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案涉诉丰盈公寓5-101-102室房屋为小区配电室，该房屋没有产权

原告天津市河东区丰盈公寓业主会系根据天津市物业管理条例经业主选举成立的业主大会的日常工作机构，已在天津市河东区人民政府大王庄街道办事处备案，有权代表业主大会在人民法院起诉。被告主张原告主体不适格法院不予确认。原告主张二被告将丰盈公寓5-101-102室内变电设备迁移，但在（2013）东民初字第296号王红梅起诉的案件中，河东区房地产管理局陈述该房为小区配套房屋，没有产权证，只在房管局备案登记。现该小区原开发商已破产清算，小区配套房屋及屋内变电设施应归小区全体业主共有。原告主张该设备归二被告所有依据不足，法院不予认定。二被告作为电力供应管理机关，对该变电设备负责维护保养，已经法院生效判决认定应采

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终1880号上诉人（原审原告）:天津市河东区丰盈公寓业主会，办公地址天津市河东区丰盈公寓俱乐部内。负责人：孟宪荣，业主委员会主任。委托诉讼代理人：张英戌，男，1947年2月2日出生，汉族，天津市河东区人民政府退休干部，住天津市河东区。委托诉讼代理人：王洪林，天津冠达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：国网天津市电力公司，住所地天津市河北……