房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鲁02民终4060号

青岛市恒泰房地产开发有限公司与方崇炎之间签订的房屋拆迁安置协议中约定应安置人口为三人，即方崇炎、方文珊、李智静。该三人对上述拆迁安置协议均享有相应的权利，故一审法院对于李智静要求确认青岛市恒泰房地产开发有限公司与被告方崇炎之间签订的房屋拆迁安置协议、新房定位协议项下的权利和义务全部归其享有与承担不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回李智静的诉讼请求。案件受理费500元，由李智静承担。二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷。1997年1月8日恒泰公司与方崇炎就×号乙户房屋签订了青岛市城市房屋拆迁安置协议书，载明户主为方崇炎，应安置人口为三人，房屋性质为公房。根据恒泰公司向法庭提交的被拆迁人员登记表，当时应安置人口为方崇炎、李智静、方文珊三人。因此，方崇炎、李智静、方文珊对上述拆迁安置协议均享有相应的权利。因青岛市×号乙户房屋系李智静的丈夫方伯申承租的公房，应当认定李智静夫妇当时知晓且同意恒泰公司与方崇炎就该房签订的房屋拆迁安置协议，因此该协议合法有效，且已经得到了履行。该协

李智静、方崇炎房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终4060号上诉人（原审原告）：李智静，女，×。委托诉讼代理人：王建平，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁亚非，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：方崇炎，男，×。委托诉讼代理人：施燕，山东德衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青岛恒泰房地产开发有限公司，×。法定代表人：衣长江，×。委托诉讼代理……