侵权责任纠纷 （2017）豫16民终527号

公民的合法财产受法律保护。扶沟银龙公司与扶沟县政府于2015年11月15日所签订的资产出让协议书及2006年7月扶沟银龙公司关于“一户一表”改造的通告已明确确定了户表以外供水管道由供水公司负责维修管理。左文成邻居张明礼家发生停水时扶沟银龙公司工作人员靠推断确定张明礼家因水管堵塞而停水，并重新接一管道，对张明礼家的管道并没有进行认真排查，找出真正的停水原因，后经现场开挖勘验，两处供水点均在供水管道上，故扶沟银龙公司未尽到管理和维护的职责，扶沟银龙公司在原审和重审过程中虽对开封市房屋安全鉴定的鉴定书和河南岳华房地产估价咨询有限公司的评价报告有异议，但未提出重新鉴定申请，该鉴定书虽然程序上存在一定的瑕疵，但是鉴定结果与实际的勘验的事实情况基本相符。扶沟银龙公司所管理的水管管道漏水与左文成房屋倾斜结果之间存在一定的因果关系，对此扶沟银龙公司应承担相应的责任。扶沟县房地产管理所1993年承包二层砖混结构楼房，1996年房改时产权已归左文成，且左文成于1998年办理房屋所有权证，扶沟县房地产管理所既没有所有权也没有管理权，扶沟县房地产管理所不应承担赔偿责任。扶沟银龙公司反诉称，因左文成门楼属违章建

公民的合法财产受法律保护。扶沟银龙公司与扶沟县政府于2015年11月15日所签订的资产出让协议书及2006年7月扶沟银龙公司关于“一户一表”改造的通告已明确确定了户表以外供水管道由供水公司负责维修管理。左文成邻居张明礼家发生停水时扶沟银龙公司工作人员靠推断确定张明礼家因水管堵塞而停水，并重新接一管道，对张明礼家的管道并没有进行认真排查，找出真正的停水原因，后经现场开挖勘验，两处供水点均在供水管道上，故扶沟银龙公司未尽到管理和维护的职责，扶沟银龙公司在原审和重审过程中虽对开封市房屋安全鉴定的鉴定书和河南岳华房地产估价咨询有限公司的评价报告有异议，但未提出重新鉴定申请，该鉴定书虽然程序上存在一定的

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终527号上诉人（原审原告，反诉被告）:左文成，男，1948年4月1日出生，汉族，住河南省扶沟县。上诉人（原审被告，反诉原告）:河南银龙（扶沟）供水有限公司。住所地：河南省扶沟县城花园南路西侧。法定代表人：赵海虎，该公司董事长。委托诉讼代理人：丁广垠，该公司法律顾问。委托诉讼代理人：王英，该公司法律顾问。被上诉人（原审被告）:扶沟县房地……