房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）辽02民终9564号

本案双方对宋桂香与大连森达房地产开发有限公司所签订的协议书的真实性均无异议，被告所提异议之一即为协议书中第六条、第七条是否系原告后填加的。对此，本院认为，双方协议中明确写明”本协议一式叁份，甲方、乙方、庄河市兴达房屋拆迁事务所各执一份”如对原告所提供的协议存疑，则被告应举证其所持有的或拆迁事务所协议书予以证明，其未予提供。且案涉协议书第六条中约定的回迁楼及归吴小杰的回迁厦子，双方均进行了实际履行，在协议书中的回迁楼处的更改即9层901房号其上加盖了被告现公章，以上情况足以证明该协议书中第六条的真实存在。综上，应认定案涉协议书中的第六条、第七条系合同双方当时的真实意思表示。对被告辩称的第二点，即原告不是合同相对方，非系适格诉讼主体。本院认为，宋桂香及房有信均已去世。其子女均表示同意由原告主张权利，认为案涉门市房应归原告所有，且协议书中明确写明案涉门市房归房俊峰名下，由此，案涉门市房由原告主张权利并无不当。因被告已将房屋另售他人并已交付房屋，故原告现主张案涉门市房的价值损失合理合法。被告对原告主张的案涉门市房的价格提出异议，现根据鉴定结论，原告按40㎡主张价款总计421600元，应予支持。

本案双方对宋桂香与大连森达房地产开发有限公司所签订的协议书的真实性均无异议，被告所提异议之一即为协议书中第六条、第七条是否系原告后填加的。对此，本院认为，双方协议中明确写明”本协议一式叁份，甲方、乙方、庄河市兴达房屋拆迁事务所各执一份”如对原告所提供的协议存疑，则被告应举证其所持有的或拆迁事务所协议书予以证明，其未予提供。且案涉协议书第六条中约定的回迁楼及归吴小杰的回迁厦子，双方均进行了实际履行，在协议书中的回迁楼处的更改即9层901房号其上加盖了被告现公章，以上情况足以证明该协议书中第六条的真实存在。综上，应认定案涉协议书中的第六条、第七条系合同双方当时的真实意思表示。对被告辩称的第二点，即

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终9564号上诉人(原审被告)：大连盛源房地产开发有限公司，住庄河市城关街道红岩路2号。法定代表人：邓恩海，系该公司总经理。委托代理人：刘和友，辽宁翊鼎律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：房俊峰。委托代理人：安玉喜。上诉人大连盛……