租赁合同纠纷 （2019）渝0113民初4813号
裁判要旨
原、被告于2015年1月29日签订的《重庆市公共租赁住房租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应遵守。 合同履行过程中，被告自2018年1月起未缴纳租金超过6个月，原告向其发出解除租赁合同通知书，通知其解除合同，并要求被告于2018年6月28日前腾退房屋。 之后，被告未缴纳尚欠租金亦未腾退房屋。 被告已构成违约，对原告要求被告支付租金及违约金以及腾退房屋的诉讼请求，本院予以支持。 同时，因被告继续占有房屋，应按照双方合同约定以租金的2倍支付占有使用费。 被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院可以缺席判决。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告重庆市城投公租房建设有限公司与被告李鑫于2015年1月29日签订的《重庆市公共租赁住房租赁合同》于2018年6月21日解除； 二、被告李鑫于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市城投公租房建设有限公司尚欠租金2392.92元； 三、被告李鑫于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市城投公租房建设有限公司自2018
摘要
重庆市城投公租房建设有限公司与李鑫租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0113民初4813号 原告：重庆市城投公租房建设有限公司，住所地重庆市渝中区中山三路**重庆投资大厦**，统一社会信用代码91500000554093288Q。 法定代表人：张映龙，总经理。 委托诉讼代理人：况怡，女，1983年2月19日出生，汉族，住重庆市江**。 系重庆市巴南区云篆山水公租房房屋管理中心员工。 被告：李鑫，男，19……