借款合同纠纷 （2019）吉0103执异103号
裁判要旨
在李莹与朱士全民间借贷纠纷一案中，因申请执行人李莹在诉讼中向本院申请财产保全，并以中国平安财产保险股份有限公司出具的保单提供担保，本院查封涉案房屋合法有效。 案外人孙铁峰主张已与被执行人朱士全签订房屋买卖合同，因涉案房屋已按揭贷款方式购买，案外人孙铁峰未能提供证据证明其与被执行人朱士全签订房屋买卖合同时，未经享有抵押权银行同意。 《担保法》第四十九条：“抵押期间，抵押人转让已经办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让抵押物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。” 案外人无法证明其与被执行人朱士全签订的房屋买卖合同合法有效。 故案外人孙铁峰所提异议理由不成立，本院不予支持。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人孙铁峰的异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起异议诉讼。 审判长 张立群人民陪审员张国军人民陪审员郑卫红二〇一九年八月十三日书记员 孙 佳 更多数据：www.ma
摘要
孙铁峰对李莹与朱士全借款合同纠纷执行一案执行异议执行裁定书
正文（节选）
长春市宽城区人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉0103执异103号案外人：孙铁峰，男。 申请执行人：李莹，女。 被执行人：朱士全，男。 本院在执行申请执行人李莹与被执行人朱士全借款合同纠纷一案中，案外人孙铁峰以长春市南关区乙南路以南，丙六十二路以东万晟幸福里8幢1单元1602号房归其所有为由，向本院提出执行异议，请求解除上述房屋的查封。 本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 案……