合同纠纷 （2017）冀08民终2793号

原、被告双方签订代理合同，双方均应按照合同内容履行各自的义务。原告已按合同约定履行代理销售原告建设的房地产项目的商品房、商铺等，被告应按照合同约定支付原告代理费用。关于《代理公司结算说明》，该说明系被告向原告发送的电子邮件内容，因被告未能提交其他证据证实未结代理费部分的结算方式及依据，故该说明应作为计算未结代理费的依据。针对《代理公司结算说明》的结算方式，原告主张认为该份结算说明中扣回被告已支付给原告的671921.68元代理费，无法律依据，该笔款项被告不应扣回，经查，2014年佣金结算点位为2%已由原、被告双方共同确认，且该部分费用被告已按2%结算点位计算的佣金支付给原告，故被告在剩余未支付代理费中将此款按1%结算点位重新计算佣金，扣回671921.68元无合同约定及法律规定，原告的该项主张本院予以采信，故根据《代理公司结算说明》，被告应支付原告代理费1098928.12元（427006.44元+671921.68元），扣除被告已经支付的200000.00元，被告实际应再支付原告898928.12元（1098928.12元-200000.00元），故原告要求被告支付代理费的诉讼请求，

原、被告双方签订代理合同，双方均应按照合同内容履行各自的义务。原告已按合同约定履行代理销售原告建设的房地产项目的商品房、商铺等，被告应按照合同约定支付原告代理费用。关于《代理公司结算说明》，该说明系被告向原告发送的电子邮件内容，因被告未能提交其他证据证实未结代理费部分的结算方式及依据，故该说明应作为计算未结代理费的依据。针对《代理公司结算说明》的结算方式，原告主张认为该份结算说明中扣回被告已支付给原告的671921.68元代理费，无法律依据，该笔款项被告不应扣回，经查，2014年佣金结算点位为2%已由原、被告双方共同确认，且该部分费用被告已按2%结算点位计算的佣金支付给原告，故被告在剩余未支付

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终2793号上诉人（原审被告）：唐山市兴盛房地产开发有限责任公司承德分公司，住所地河北省承德双桥区喇嘛寺兴盛丽水小区一期S4楼。负责人：史顺波，经理。委托诉讼代理人：刘英，河北蓝岛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京海纳行房地产顾问有限公司，住所地北京市通州区张家湾镇北大化村东2幢二层B2326。法定代表人：张小静，经理。委托诉讼……