相邻关系纠纷 （2016）云29民终920号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案被告黄志辉户1978年建盖的厨房虽然占用了部分天井面积，但二十余年来，院内各户均无异议，加之黄志辉户住房紧张，因此大理州中级人民法院一九九八年判决允许黄志辉户维持占用现状，现黄志辉拆除原有厨房在原址建盖新厨房，并未另行占用共用天井，根据双方多年来对天井的实际使用状况，以及原告诉讼中多次主张由其使用其户至今未拆除的花台以东天井面积、花台以西的天井面积由被告使用的实际，被告现建盖的厨房并未影响原告多年来对共用天井的使用效能，亦未改变多年来双方对天井的使用现状，故被告现建盖的厨房可予以维持现状，黄结存要求被告黄志辉拆除现有厨房的诉请，不予支持。对反诉原告黄志辉提出的恢复通道原状以及拆除通道内障碍物的诉讼请求，一、反诉被告黄结存户未经黄志辉户同意擅自占用原有大门通道建盖房屋，侵犯了黄志辉户对通道的共同管理和使用权，但黄结存户占用原有通道后，将其原位于通道东面的房屋拆除留作共用通道使用，至今已有6年，期间，黄志辉户未提出异议，且改变后的通道亦未妨害黄志辉户正常出入院落，故黄结存户尚自改建的通道可维持现状

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案被告黄志辉户1978年建盖的厨房虽然占用了部分天井面积，但二十余年来，院内各户均无异议，加之黄志辉户住房紧张，因此大理州中级人民法院一九九八年判决允许黄志辉户维持占用现状，现黄志辉拆除原有厨房在原址建盖新厨房，并未另行占用共用天井，根据双方多年来对天井的实际使用状况，以及原告诉讼中多次主张由其使用其户至今未拆除的花台以东天井面积、花台以西的天井面积由被告使用的实际，被告现建盖的厨房并未影响原告多年来对共用天井的使用效能，亦未改变多年来双方对天井的使用现状，故被告现建盖的厨房可予以维持现状，黄结存要求被

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云29民终920号上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：黄结存，女，1975年8月27日生，汉族，云南省大理市人，农民，住大理市。委托代理人杨仲禄，云南富达律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：黄志辉，又名黄云虎，男，1966年6月2日生，汉族，云南省大理市人，农民，住大理市。上诉人黄结存因与被上诉人黄……