所有权确认纠纷 （2015）穗中法民五终字第4371号

《中华人民共和国物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。讼争房屋登记在潘慧贞名下，潘慧贞对讼争房屋依法享有物权。现毕小威主张对讼争房屋享有二分之一的所有权，应当提供充分的证据证明。毕小威提供的证人分别是毕小威的姐姐和妻子，证人与毕小威之间有利害关系，故其证词的证明力较弱。在毕小威有无交纳房款方面，证人毕某乙称代毕小威将购房款1万元存入了潘慧贞的银行账户内，但由于只有单方陈述，且其陈述与潘慧贞提供的银行开户金额不符，因此，在毕小威没有其它证据进一步印证的情况下，本院对证人的证言不予采信。在双方有无对房屋产权归属进行约定方面，潘慧贞所立的遗嘱，其内容是对潘慧贞去世后对讼争房屋的处分，并非确认讼争房屋当时的产权归属。对毕小威提供的录音，虽然潘慧贞在谈话中有提到“一人一半”，由于潘慧贞讲述“一人一半”时是紧接着办理公证的话题，故无法清晰判定“一人一半”的具体含义，是指遗嘱公证中房屋由毕小威、潘锦标各占一半，还是指房屋原本属于毕小威、毕某甲一人一半。综上，毕小威主张对讼争房屋享有一半产权缺乏充分的证据，对毕小威的请求不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条

《中华人民共和国物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。讼争房屋登记在潘慧贞名下，潘慧贞对讼争房屋依法享有物权。现毕小威主张对讼争房屋享有二分之一的所有权，应当提供充分的证据证明。毕小威提供的证人分别是毕小威的姐姐和妻子，证人与毕小威之间有利害关系，故其证词的证明力较弱。在毕小威有无交纳房款方面，证人毕某乙称代毕小威将购房款1万元存入了潘慧贞的银行账户内，但由于只有单方陈述，且其陈述与潘慧贞提供的银行开户金额不符，因此，在毕小威没有其它证据进一步印证的情况下，本院对证人的证言不予采信。在双方有无对房屋产权归属进行约定方面，潘慧贞所立的遗嘱，其内容是对潘慧贞去世后对讼争房屋的

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第4371号上诉人（原审被告）：毕小威，住广州市荔湾区。委托代理人：张伟明、郭运芳，分别为广东南粤律师事务所律师、律师助理。被上诉人（原审原告）：潘慧贞，住广州市荔湾区。委托代理人：樊玉霞、沈赓，广东易恒律师事务所律师。上诉人毕小威因与被上诉人潘慧贞房屋确权纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院（2015）荔法民三初字第729号民事判……