房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0110民初2594号
裁判要旨
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。 当事人依法享有自愿订立合同的权利。 依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面、诚信履行自己的义务。 合同解除，合同的权利义务终止。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。 承租人应当按照约定的期限支付租金。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，承租人可以解除合同。 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 本案中，万盛开投公司委托原告对案涉房屋全权负责进行经营、管理、收取租赁费用等，且表明其就原、被告之间的租赁合同不再另行主张权利，可以认定原告与被告签订的《房屋/店面租赁合同》合法有效，系双
摘要
重庆盛欣贸易经营管理有限公司与陈宗军房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0110民初2594号原告：重庆盛欣贸易经营管理有限公司，住所地重庆市綦江区（原万盛区）莲池路141号2-1，统一社会信用代码91500110054265274K。 法定代表人：罗均其，执行董事。 委托诉讼代理人：阳长荣，重庆北信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张远飞，重庆北信律师事务所律师。 被告：陈宗军，男，1975年4月2日出生，……