所有权纠纷 （2016）晋01民终668号

魏福员与石春兰自认根据（1992）法民初字第419号民事调解书与家人腾出了宅基编号01-05-0**现状图载明的宅基地上的两间正房后在华峪路占地新建了住房，根据魏福员与石春兰的该自认，应认定魏福员与石春兰上诉主张原审程序违法的证据不足，对魏福员与石春兰的该上诉主张，不予认定。本案的争议焦点为：魏福员是否已失去了宅基编号01-05-0**现状图载明的宅基地的用益物权？所谓用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。本案的基本事实是：魏福员与石春兰根据（1992）法民初字第419号民事调解书与家人腾出了宅基编号01-05-0**现状图载明的宅基地上的两间正房后，该宅基地上原有的房屋1993年即被魏团员及其家人翻建，翻建后的房屋及宅院直致太原市万柏林区小井峪街道小井峪社区居民委员会2014年城中村改造期间一直由艾二臭、魏团员、魏春生占有使用，因为该宅基地魏福员提起的多起民事诉讼魏福员均未胜诉。虽然魏福员与

魏福员与石春兰自认根据（1992）法民初字第419号民事调解书与家人腾出了宅基编号01-05-0**现状图载明的宅基地上的两间正房后在华峪路占地新建了住房，根据魏福员与石春兰的该自认，应认定魏福员与石春兰上诉主张原审程序违法的证据不足，对魏福员与石春兰的该上诉主张，不予认定。本案的争议焦点为：魏福员是否已失去了宅基编号01-05-0**现状图载明的宅基地的用益物权？所谓用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋01民终668号上诉人（原审原告）魏福员（曾用名魏福元），太原市万柏林区小井峪街道小井峪社区居民委员会居民。上诉人（原审原告）石春兰，太原市万柏林区小井峪街道小井峪社区居民委员会居民。被上诉人（原审被告）魏春生，太原市万柏林区小井峪街道小井峪社区居民委员会居民。委托代理人孟文平，山西晋泰律师事务所律师。上诉人魏福员、石春兰与被上诉人魏春生因所……