所有权确认纠纷 （2015）深中法房终字第1342号

本案为所有权确认纠纷，周春连主张涉案房产归其所有，主要依据是涉案房产系其父母周XX、黄XX生前言明归其所有，但根据生效的（2013）深中法民终字第2267号民事判决书，涉案房产并未作为周春连父母周XX、黄XX的遗产进行分割、分配。因此，周春连的该项主张没有相应的依据，原审法院不予采信。另外，周春连主张其作为业主与莲塘骏烨公司签订了拆迁补偿协议，但并未提供相应证据，莲塘骏烨公司也没有确认曾与周春连签订迁拆补偿协议的事实，根据民事诉讼法“谁主张、谁举证”的规则，周春连应承担举证不能的后果。周春连提供的涉案房产水、电开户等协议及缴费单均不是房屋产权凭证，不能据此认定周春连就是涉案房产的权利人。因此，周春连要求确认涉案房产归其所有并要求被告周容乐协助办理房产证、返还涉案房产、承担租金的诉讼请求，证据不足，原审院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：驳回周春连的全部诉讼请求。案件受理费2732元、保全费1235元、鉴定费26320元，均由周春连负担。上诉人周春连不服原审判决，向本院提起上诉，请求

本案为所有权确认纠纷，周春连主张涉案房产归其所有，主要依据是涉案房产系其父母周XX、黄XX生前言明归其所有，但根据生效的（2013）深中法民终字第2267号民事判决书，涉案房产并未作为周春连父母周XX、黄XX的遗产进行分割、分配。因此，周春连的该项主张没有相应的依据，原审法院不予采信。另外，周春连主张其作为业主与莲塘骏烨公司签订了拆迁补偿协议，但并未提供相应证据，莲塘骏烨公司也没有确认曾与周春连签订迁拆补偿协议的事实，根据民事诉讼法“谁主张、谁举证”的规则，周春连应承担举证不能的后果。周春连提供的涉案房产水、电开户等协议及缴费单均不是房屋产权凭证，不能据此认定周春连就是涉案房产的权利人。因此，

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法房终字第1342号上诉人（原审原告）：周春连，香港居民，（A）。委托代理人：舒新颖，广东德而赛律师事务所律师。委托代理人：ＸＸ，广东瀚诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周容乐，住所地：广东省深圳市罗湖区。委托代理人：邱东阳，广东广和律师事务所律师。委托代理人：温鹤飞，广东广和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市莲塘骏烨股份合……