租赁合同纠纷 （2014）保民一终字第357号

郑福华与湖南建设公司签订的租赁合同，证实双方之间存在租赁合同关系。湖南建设公司虽辩驳未与原告建立合同关系，合同的真实性、合法性、有效性均与我公司无关，我公司未授权李浪与原告签定合同。但未向本院提供相关证据加以证实其主张，故不予采信。庭审中湖南建设公司认可其与66184部队签定过施工合同，且在施工过程中也确实使用了原告提供的租赁物，故原、被告签订租赁合同的事实存在。合同内容是双方真实意思表示且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原被告双方均应恪守合同义务，湖南建设公司应按合同约定及时支付租赁费用，郑福华要求湖南建设公司支付租赁费的诉讼请求予以支持，其数额应以实际拖欠的数额176247元为限，超出部分不予支持。湖南建设公司应对租赁物妥善保管，因其自身原因致使部分租赁物丢失毁损不能返还，应承担赔偿责任，毁损丢失租赁物按约定折价92398.6元，郑福华要求赔偿87613.6元，依法予以支持。湖南建设公司拖欠租赁费176247元未按约定支付，已构成违约，按约定应承担违约金124254元（拖欠租金总金额176247元乘以自2012年1月21日至2012年9月11日起诉时的235天乘以千分之

郑福华与湖南建设公司签订的租赁合同，证实双方之间存在租赁合同关系。湖南建设公司虽辩驳未与原告建立合同关系，合同的真实性、合法性、有效性均与我公司无关，我公司未授权李浪与原告签定合同。但未向本院提供相关证据加以证实其主张，故不予采信。庭审中湖南建设公司认可其与66184部队签定过施工合同，且在施工过程中也确实使用了原告提供的租赁物，故原、被告签订租赁合同的事实存在。合同内容是双方真实意思表示且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原被告双方均应恪守合同义务，湖南建设公司应按合同约定及时支付租赁费用，郑福华要求湖南建设公司支付租赁费的诉讼请求予以支持，其数额应以实际拖欠的数额176247元为

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）保民一终字第357号上诉人（原审被告）湖南对外建设集团有限公司（原湖南对外建设有限公司）。法定代表人许刚丈，董事长。委托代理人吴健，湖南人和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郑福华，男，1955年6月1日出生，汉族，福建省莆田市秀屿区，村民，系北京狼垡寒飞建材租赁中心业主。委托代理人张黎明，女，1974年9月14日出生，汉族，河南省方城县，居……