房屋买卖合同纠纷 （2018）黑0104民初4303号
裁判要旨
田尧与张鹤林、张天爽签订房屋转让协议，购买案涉房屋，其按照协议约定，给付张鹤林、张天爽30万元购房款并通过哈尔滨市人民政府机关事务管理局缴纳剩余购房款388378元，田尧已经按照协议约定履行了付款义务，张鹤林、张天爽应按照协议约定交付房屋并办理更名过户手续。 因案涉房屋联机备案合同中记载的权利人为张天爽，张天爽目前尚未办理房屋产权证，故其应当先行办理案涉房屋产权证，而后将房屋更名至田尧名下。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：待本判决发生法律效力之日起，张天爽立即办理位于哈尔滨市××家园××区××单元××号房屋的产权证书，并协助田尧办理更名过户手续，将该房屋的房地产权利变更至田尧名下。 案件受理费100元（田尧已预交），由张鹤林、张天爽负担;保全费3862元、公告费560元（田尧已预交），由张鹤林、张天爽负担，张鹤林、张天爽于本判决发生法律效力后立即给付田尧。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于
摘要
田尧与张鹤林、张天爽房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0104民初4303号原告：田尧,女,1969年5月19日出生汉族,住哈尔滨市道里区。 委托诉讼代理人：李越，黑龙江法昕律师事务所律师。 被告：张鹤林，男，1951年10月10日出生汉族，住哈尔滨市道外区。 被告：张天爽，男，1980年5月16日出生汉族，住哈尔滨市道外区。 原告田尧与被告张鹤林、张天爽房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，……