房屋买卖合同纠纷 （2018）苏08民终1781号

王鹤兵、王英姿与赵雨、赵伟所签房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反相关法律法规，一审法院依法确定有效。双方均应依法诚信履行合同。合同签订后，王鹤兵、王英姿依约履行付款义务，赵雨、赵伟违约未积极配合王鹤兵、王英姿完成房屋过户，应系违约，赵雨、赵伟应积极配合协助王鹤兵、王英姿办理房屋过户手续，根据合同约定，违约金应为房价三倍即954000元，该违约金金额明显高于王鹤兵、王英姿实际损失，现王鹤兵、王英姿主张赵雨、赵伟承担3万元违约金，具备事实及法律依据，一审法院依法支持。庭审中，赵雨主张案涉买卖协议并非其自愿签订，系王鹤兵、王英姿诱导，未提供证据证明，一审法院不予采信。一审法院判决：一、确认王鹤兵、王英姿与赵雨、赵伟于2014年4月29日签订的房屋买卖协议合法有效；二、赵雨应于判决生效之日起十日内办理淮安经济技术开发区汕头路23号B-11幢207室房屋产权证书并依法协助王鹤兵、王英姿办理房屋产权过户手续；三、赵雨、赵伟于判决生效之日起十日内支付王鹤兵、王英姿违约金3万元；四、驳回王鹤兵、王英姿其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五

王鹤兵、王英姿与赵雨、赵伟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏08民终1781号上诉人（原审被告）：赵雨。被上诉人（原审原告）：王鹤兵。被上诉人（原审原告）：王英姿。两被上诉人共同委托诉讼代理人：朱苏宁，江苏引航律师事务所律师。两被上诉人共同委托诉讼代理人：侍陶，江苏引航律师事务所律师。原审被告：赵伟。上诉人赵雨因与被上诉人王鹤兵、王英姿、原审被告赵伟房屋买卖合同纠纷一案，不服淮安经济技术开发区人民法院……